ザ・パークハウス美章園

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • / 美章園駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造

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10階 / 65.73㎡の場合

相場
3,461万円
52.7万円/㎡
2,592
3,171
3,751
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,751万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ザ・パークハウス美章園
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 10階 / 65.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/174,080万円62.1万円10階 65.73㎡ 3LDK南
2023/06/203,498万円51.2万円1階 68.37㎡ 3LDK南西
2023/05/093,598万円52.6万円1階 68.37㎡ 3LDK南西
2023/01/273,698万円54.1万円1階 68.37㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/02/07アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
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大阪市東住吉区杭全一丁目
東部市場前駅2分 2,980万円53.4万円55.76㎡2LDK12階 / 15階建 西2016年84戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 14.5万円0.22万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市東住吉区では0.9%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市東住吉区
46.8万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス美章園
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通美章園駅徒歩5分
築年月2012年
階数13階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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