2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市東住吉区
46.8万円/㎡
前年比-0.9%
ザ・パークハウス美章園
大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
/ 美章園駅 徒歩5分
2012年築 / 13階建 / 75戸 / RC造
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10階 / 65.73㎡の場合
相場
3,461万円
52.7万円/㎡
2,592
3,171
3,751
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,461万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,751万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・パークハウス美章園
4,080万円（62.1万円/㎡）/ 10階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 4,080万円 | 62.1万円 | 10階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,498万円 | 51.2万円 | 1階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,598万円 | 52.6万円 | 1階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 3,698万円 | 54.1万円 | 1階 | 68.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.7万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | ザ・パークハウス美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/07 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市東住吉区では0.9%下落しています。
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